GSパークについての疑問・質問にスタッフがお答えします。

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駐車場経営をお考えの方

初期費用と運営費用について教えてください

駐車場の看板、機器設置などの初期費用や開業後の管理運営費用はGSパークが負担します。詳細はオーナーさまとご相談後に契約書に記載します。

土地を貸した場合の賃料はどのようになりますか

契約書に定められた賃料を毎月お支払いします。オーナーさまは駐車場の利用状況に左右されず、安定収入が見込めます。

駐車場としての利用だけでなく、土地の有効活用など総合的に相談に乗ってもらえますか

銀泉グループは、駐車場事業、ビル賃貸事業をはじめ、不動産コンサルティング事業など、不動産に関するさまざまな事業を行っておりますので、お客さまのご要望にトータルにお応えできます。ぜひご相談ください。

月極駐車場を時間貸に転換することはできますか

現地の道路状況、近隣駐車場の料金、入庫状況を調査し、オーナーさまの駐車場について最適な運営方法を提案します。

土地の図面がなく、測量もしていませんが、相談に乗ってもらえますか

住宅地図をご提示いただければ、GSパークが現地を調査し、駐車場として活用ができるか検討のうえ、ご提案させていただきます。 現在、建物が建っている場合でも検討は、可能です。

契約に必要な書類や手続を教えてください

土地のご所有者の本人確認ができる書類(運転免許証、健康保険証等)と印鑑をご用意ください。駐車場賃貸借契約書等はGSパークで用意します。
賃料や費用負担などの事項を、GSパークの営業担当者からあらかじめ、ご説明し、ご納得いただいた上で、ご契約いただきます。

契約はどのようなものですか

GSパークが駐車場用地を借り上げる「賃貸借契約」と、「管理委託契約」のいずれかとなります。
駐車場用地の賃貸借契約では、GSパークの借地権や営業権は発生しませんのでご安心ください。

契約期間はどうなりますか

通常は３年契約となりますが、オーナーさまのご事情によって変更が可能です。

開業までの工期はどれくらいですか

道路に接した平面の土地であれば、ご契約後1ヶ月程度で設置工事が完了します。
土地の広さや形、特別の機器を設置する場合などには、工期が延びることもありますので、事前にご相談いたします。

ご近所への説明や、工事中の苦情へはどのように対応してもらえるのですか

近隣の方々へのご挨拶、工事日程の説明など全てGSパークで行います。
工事中に苦情やトラブルがあった場合にも、GSパークの責任で、解決にあたりますので、安心してお任せください。

オープン時やオープン後にどのような事務負担がありますか

駐車場オープンまでの設計や工事、オープン後の管理運営は、事務負担も含め、原則として全てGSパークで行います。
（契約書でオーナーさま負担としたものは除きます）

日常の清掃や管理はしてくれますか

GSパークで定期的に巡回や清掃を行い、不法投棄や放置車両等があった場合には、責任を持って対応しますので、オーナーさまのお手をわずらわせることはございません。

駐車場内での事故やトラブルへの対応はどうなりますか

駐車場内での事故やトラブル、苦情などへの対応は全てGSパークが行いますので、安心してお任せください。

期限前に解約したい時はどうすればいいのでしょうか

原則として解約希望日の３ヵ月前までにご解約のご通知をいただきます。機器の撤去などの手続きはGSパークで行います。

契約満了や解約後の土地の引き渡しはどうなるのですか

契約終了後は、GSパークで責任を持って機器や看板などの撤去を行い、原状回復したうえで、期限までにお返しします。

お客様用駐車場確保でお困りの方